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同方泰德探索绿色建筑节能运营之道
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同方泰德探索绿色建筑节能运营之道

放大字体   缩小字体 发布日期:2016-09-05    来源:节能365    浏览次数:586
 
【摘要】 绿色、创新、协调、开放与共享,已成为未来绿色发展五大理念。节能减排,走可持续发展的绿色建筑之路,日益成为国内房企及节能... ...
 
     绿色、创新、协调、开放与共享,已成为未来绿色发展五大理念。节能减排,走可持续发展的绿色建筑之路,日益成为国内房企及节能服务企业的共识。朝着既定的方向前进,不同的企业有着不同的选择。

     绿色建筑,不能为了绿色而绿色,而是在建筑的全寿命期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染物排放,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生。相比于普通建筑,它更强调后续的节能运营和维护,使其在整个生命周期内能够保持设计之初的所有高性能特性。

     全生命周期节能运营

     8月24日,北京金茂绿建科技有限公司(以下简称“金茂绿建”)与同方泰德国际科技(北京)有限公司(以下简称“同方泰德”)签署战略合作协议。双方将在建筑能源集中管理平台建设、增量与存量建筑节能改造、住宅科技系统推广与应用、物业能源托管和区域集中能源站、节能融资服务于平台建设等领域展开合作,互惠互利,充分发挥双方所长,加强各自在固有领域的领先能力建设,强化建筑全生命周期节能运营,推动中国绿色建筑产业化升级发展。

     金茂绿建是中国金茂控股集团有限公司的全资子公司。自2010年以来,中国金茂就将绿色战略确定为公司的主战略,截止2015年底,中国金茂开发的业态类型包括生态城、绿色办公建筑、绿色超高层综合体、绿色校园、绿色酒店、绿色住宅等,覆盖华北、华东、华中、西南、华南5大区域13座城市,共计获得各类绿色建筑标识92个,占总开发项目90%,堪称中国绿色地产的领军企业。2016年,中国金茂绿色战略进行全面升级和创新落地,正式成立金茂绿建公司,聚焦在绿色、节能和科技方面的专业化运作,致力于成为中国领先的绿色建筑科技服务商,公司业务板块涵盖建筑节能、健康人居、旧房改造、绿色金融等四大领域。

     同方泰德作为国家首批节能服务备案企业,专注于城市级及区域型公共建筑能源管理和节能综合服务领域,是国内大型公共建筑综合节能服务提供商。依托清华大学的科研优势、人才优势,同方泰德形成了非常完善的“产、学、研”一体化平台,致力于提供城市各领域节能监测及控制解决方案,帮助客户减少能耗、降低成本,实现了社会效益、经济效益、环境效益的多重价值体现。目前,同方泰德的产品与解决方案已成功应用于全球50多个国家的政府、金融、航空、文化中心、教育、交通等多个行业,拥有上万个典型项目案例,得到了行业内的普遍认可。

     同方泰德认为,一个合理、高效、舒适、节能的建筑节能解决方案,应该从新建建筑的整体设计、建筑实施期间的智能化应用、建筑节能运营维护三个维度,不同阶段灵活运用相关产品和解决方案,不断提升建筑功能和品质。秉承该理念,双方将在中国金茂所开发和运营的科技住宅和绿色公建领域逐步开展深入合作,借助同方泰德深厚的科技积淀、完善的产品及售后服务、多层次的建筑节能解决方案,共同搭建能源集中管理平台,通过数据采集分析和处理,提升能源设备的使用效率,并为后期维护管理提供科学依据。金茂绿建也将逐步整合产业链上下游的优质资源,建立更专业的绿建服务团队和解决方案,服务于自身绿色地产战略实施。

     绿色建筑是发展趋势

     2015年,全国建筑业总产值为180,757亿元,比上年增长2.3%,增速明显放缓,随着中国房地产市场黄金时代的远去,房地产经营的重点将由增量转移到存量,而这将考验着物业运维管理水平。因为科技含量高的建筑产品都有着非常复杂的机电系统,为了使建筑物的运营达到最佳节能状态,需要专业的团队去做专业的事情。

     同方泰德Techcon EEC节能专家控制系统

     据测算,中国将于2018年超过美国成为全球最大的建筑市场,其中节能环保与绿色建筑市场产值预计将增加到900亿美元,年复合增长率达到38%。未来10年,商业建筑的高效运营管理、既有建筑的节能改造、老旧社区的宜居改造将成为城市发展的重点,“建筑节能-绿色建筑-绿色住区-绿色生态城区”的空间规模化局面正在逐步形成。

     对用户而言,他们更在乎建筑到底能给他们带来什么。细节决定成败,很多节能环保的细节,用户是看不到的,但真真切切住进去,就会感觉到其中的差异,拥有更多绿色科技的建筑会更为舒适,也会更吸引人。

     金茂绿建作为中国金茂的子公司,拥有良好的品牌基础、资源禀赋和市场优势;同方泰德则拥有建筑智能化及节能运营的技术、产品与解决方案优势,双方志同道合、优势互补。据金茂绿建总经理杨冰和同方泰德建筑节能与区域服务公司总经理徐珍喜介绍,结合项目推进情况,双方将择机成立节能技术/区域能源运营子公司,发挥各自优势,更高效便捷开展节能改造、绿色建筑运营等业务,并在新兴技术与业务领域,共同探索新的发展机遇。

     此外,同方泰德(01206.HK)与中国金茂(00817.HK)同属港股上市公司,除去业务层面的战略合作,双方关联公司是否会在资本层面开展合作,目前来看,仍是未知数,但未来则具有较大可能。

     在节能环保大的时代背景下,能够得到资本助力,率先发掘自身优势,寻求优势资源互补,在技术、产品、渠道等多领域抢占先机的企业,在未来无疑将更具竞争力,而这也将为中国的绿色建筑注入新的发展动力,带来更多绿色精品。
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